«Долгосрочная аренда жилья в Валенсии!»

Честно говоря, не ожидала, что это окажется проблемой… 4 года назад, когда мы на 1 месяц снимали квартиру в Валенсии, то с нас даже залога не брали – забронили с помощью google translate, приехали и оплатили на месте уже. Но оказывается, когда ты приезжаешь в Испанию в статусе иностранного студента, тебе за 30-ть и ты ещё и с мужем/женой, — то всё становится намного сложнее. Это я делюсьопытом поиска жилья, когда мы только приехали как студенты.

Итак, долгосрочная аренда жилья в Валенсии. Подводные камни:

1. Почти вся долгосрочная аренда жилья в Валенсии сдаётся через агентства, и при этом заключается официальный договор аренды с автоматической пролонгацией. То есть хочешь – плати и живи сколько угодно, тебя никто не выгонит просто так. Договор я ещё не видела 🙂 — мы же в поиске, но говорят, что он очень хорошо защищает права жильцов.
2. Долгосрочная аренда жилья в валенсии пользуется бешенным спросом! Почему? Потому что сюда съезжаются студенты со всего мира, чтобы получить качественное европейское образование за более или менее вменяемые деньги. Тут бесконечный поток людей, которые либо прилетели, либо улетают, либо въезжают, либо съезжают. Чтобы вы себе более реально представили, насколько всё серьёзно – приведу пример. На просмотр одной квартиры мы записались сразу же через 2 часа после публикации объявления, просмотр был назначен на 7:15 вечера и, когда мы приехали на место, то оказалось, что мы должны стоять в очереди! Мы пришли чуть заранее и застали перед нами ещё 2 пары испанских парочек, а спустя несколько минут приехал ещё один парень на мотоцикле, который был за нами :). Как вам такой расклад? Ну, вот и, как правило, когда звонишь – уже есть некая очередь на просмотр и может случится так, что пока дойдёт до тебя очередь, то квартира будет уже сдана :). Ну и стоит сказать о том, что ажиотаж такой на самые выгодные предложения. Конечно же, все мониторят цены и понимают, что если появилось объявление за 300 — 350 евро в месяц, то надо бежать, смотреть, и если – ок, то хватать и уносить ноги))).
3. Как искать долгосрочную аренду жилья в Валенсии? Ну, конечно же, интернет нам в помощь (о сайтах позже и отдельно). А вот как договариваться с теми, кто говорит только на испанском?! Ответ простой – как можете. Мы, например, задействовали всех, кого только знали – и нашу подружку, которая свободно владеет испанским, и владельца квартиры, у которого живём, и, когда поняли, что время терять нельзя, то начали и сами звонить по объявления, и как могли – так и объяснялись. Самое главное, что нас понимают, и нам удаётся договариваться на просмотры уже самим! Это победа, конечно же, — учёба эффективная 100%. Так что, если у вас возникнут с этим проблемы – можете обратиться ко мне за помощью.

4. Важные советы!

• Можно снять комнату на 1 месяц на AirBnB.com и будучи тут – искать долгосрочное.
• Можно снять шикарную комнату типа студии с новой мебелью (но кухня общая с 4-6 студентами, 2-3 ванных на всех) на весь срок обучения или работы за 200 – 250 евро в месяц, но если вы пара или семья – нельзя! Такие предложения есть только для студентов до 30-ти и никаких пар, и их нужно бронировать очень заранее. Если вы 1 студент — оно того стоит!
• Ищите квартиры ТОЛЬКО на испанских сайтах и ориентируйтесь на цену – 400 евро в мес. – это средняя. Если хотите дешевле, то надо побегать как мы и об этом я дам советы отдельно. Но если у вас бюджет без ограничений — тогда вам не стоит переживать. Ищите прямых хозяев (сортируете по такому требованию объявления) и у вас всё получится!

5. Подводные камни на тему «долгосрочная аренда жилья в Валенсии»

• Агентство берёт комиссию в размере, как правило, 1-ого месяца аренды жилья.
• Агентство может запросить страховочную сумму в размере от 1 до 6 месяце аренды, которую вернут только по истечению вашего срока аренды. (да, это неожиданно и для нас было)
• Агентство может попросить предоставить документ, о том, что у вас есть тут поручитель, который работает минимум 5 лет, и который ручается за вас, и в случае, если вы не будете платить за жильё – то будет платить он. (а это уже «жіпа», да!)
• Агентство может запросить документ, подтверждающий, что вы студент – например, матрикула. Её дают вам после оплаты обучения для посольства.
• А также у вас запросят обязательно – паспорт, визу, NIE + возможно, tarjeta de estudiante.

Что такое NIE? — Número de Identidad de Extranjero / Идентификационный номер иностранца, который сейчас уже вклеивается вместе с вашей студенческой визой в паспорт (раньше его нужно было отдельно оформлять на месте).

Что такое tarjeta de estudiante? – основной ваш документ, который даёт право находиться на территории Испании на время учёбы + пару месяцев, если будете продлеваться. О NIE и Tarjeta de estudiante я напишу отдельно.

Маленький совет: Долгосрочная аренда жилья в Валенсии (по ссылке один из полезных сайтов для поиска).

Вот собственно это основное, что происходило на второй неделе жизни в Валенсии :). Но не всё!

А также мы успели, Валенсия:

• сходить на Джеймса Бонда – Спектр!;

Кстати о фильмах. Тут есть несколько кинотеатров, в которых можно глянуть даже новое кино на английском, а не испанском :). Например, Babel. НО! Я настаиваю на просмотре новых Звёздных Войн на большом экране!

• наготовить дерунов на пятничный урок национальной кухни;

• покупаться в воде +16 🙂 (здоровее будем!);

• приготовить солянку для нашей испанской семьи на субботний вечер в ответочку за предыдущую паэлью;

• продегустировать испанскую паэлью с морепродуктами (самая вкусная паэлья на Земле!);

• восстановить свой спортивный режим, ходить на зарядки 3 раза в неделю, бегать в любимых садах Турии и всякое такое :).

Ну и + 20 часов в неделю испанского! 🙂

Так и живём! До связи!

Читайте статью Как найти недорогое жилье в Испании